Жилой комплекс (5 домов) в Хагене

	Лот № 007667 Цена: 1 290 000 € Инвестиция. Dahl. Hagen Жилой массив расположен в зелёной местности в окрестностях города Хаген. Удобное транспортное сообщение. Выезды на авто-магистраль пару минутах езды. Железнодорожный вокзал в 1,5 км. Объект 1962 года находится в ухоженном состоянии. В 2008 году была проведена обширная модернизация здания. • Новые входные двери и домофоны • Отремонтированный лестничный проём, подъезды • Утеплённый фасад (ремонт 1990 года) • Стеклопакеты с двойным стеклом • Ночные накопители отопления без вредных элементов • Изолированные крыша и потолки подвалов • Детская площадка • Все квартиры имеют большие балконы Небольшой жилой массив состоит из 30 квартир с 2-3-4 комнатами, которые раскинуты на 5 домов по 6 квартир в каждом. На участке так же расположены 17 гаражей и большое количество свободных парковочных мест. Парковочные места на сегодняшний день не сдаются в аренду и могут в будущем представлять дополнительный потенциал для дохода. По мнению специалистов, на чердачных этажах есть возможность расширения жилой площади (около 500 м²) за счёт строительства новых квартир. Продавцы готовы оказать содействие и помощь в этом. Так же существует предварительный план по строительству дополнительных гаражей. Жилой комплекс юридически разделён на жилые квартиры и может впоследствии распродаваться поквартирно. Участок: 12.364,00 m² Жилая площадь: 2.097,00 m² Квартир: 30 Гаражей: 17 Аренда фактическая: 120.372,00 EUR Дополнительные платежи к цене: налог на покупку 3,5% (в Берлине 4,5%), комиссия 4,76%, вкл. НДС, нотариальные и судебные издержки 1,5 – 3%. Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>