Поместье 18 века на берегу Ирландского моря

	Лот № 006202 Цена: По запросу Элитное поместье 18 века (возможно использование под отель) В собственности: Сад 2.3. Га. Лесной массив 32 Га. Теннисный корт. Хоз постройки (дом садовника и.т.п.) Основное здание 2100 м2 – 25 комнат. Недостроенный бассейн. 1. Усадьба оборудована телефонной линией и интернетом, спутниковое/кабельное телевидение проведено в некоторые комнаты. 2. Центральная канализация. 3. Электричество центральное однофазовое, 240В, 50Гц, КВТ неограниченно. 4. Основное здание усадьбы состоит из пустотелых (с воздушной прослойкой) стен и на 30% из камня. 5. Подвал оснащен водопроводным водоснабжением, местами подачи электропитания, освещением. Размер подвала - около 35 кв.м. Высота потолка -2м. 6. Фундамент каменный, на скальной породе. 7. Последние десять лет усадьба содержалась хозяином в хороших условиях. Косметический ремонт (штукатурные работы, новые сан. узлы, новая кухня, внутренняя отделка и ландшафтное благоустройство, будут включены в продажную цену) осуществлен на 70% и будет завершен к маю 2009 года. 8. Перекрытия в основном состоят из кирпича. 9. В данный момент охранное видеонаблюдение отсутствует, есть забор огораживающий территорию усадьбы. 10. На территории усадьбы находятся 3 надворных строения, которые в данный момент используются в складских целях. Перепланировку внутри здания можно осуществлять на свой вкус, снося ненужные стены, тем самым объединяя несколько мелких помещений в более большее. Согласно договора Купли Продажи - неизменным должен оставаться фасад здания, сад поместья, и камины расположенные в комнатах, так как все это представляет историческую ценность. Сейчас в Главном Здании 25 комнат. Из комнат фронтальной части открывается изумительный вид на Ирландское море. С тыльной стороны Главного Здания Крутая скала. В скале природный водопад с подсветкой. Из скалы бьют 5 природных родником кристальной чистоты. На территории леса в 31,4 Га много различной живности, зайцы, фазаны, белки. Налог при покупке недвижимости: 1% - 125,001 (175,001) - 250,000 фунтов стерлингов 3% - 250,001 - 500,000 фунтов стерлингов 4% - 500,001 фунтов стерлингов и выше Сбор взимается как процент от стоимости недвижимости, но не стоимости ее содержимого приобретенного отдельно. Еще один дополнительный сбор в размере от 60 до 500 английских фунтов должен быть внесен при регистрации, его величина опять зависит от стоимости недвижимости. Содержание поместья: В настоящее время настоящий владелец проживает в данном поместье один исходя из этого оплачивает : 2507 Фунтов налог на имущество в год 450 Фунтов вода 7800 Фунтов в год солярка (т.к. отопление автономное, стоит котёл) 2500 – 5000 Фунтов электричество 300 Фунтов в неделю садовнику. P.S. Если в поместье будет проживать семь из нескольких человек то налог на имущество увеличится как минимум в два раза. Место где находится поместье достаточно бойкое. Очень много туристов которые съезжаются на ежегодный рок фестиваль, много любителей серфинга, а также любителей верховой езды и лошадиных бегов. В 37 км от поместья построен один из крупнейших в Великобритании Ипподромов открытие которого намечено на 19 июня 2009 г. На открытие ожидают приезда принца Чарльза. Данное поместье еще год назад оценивалось риелторскими агентствами в 10 млн. фунтов. На сегодняшний день в связи с международным кризисом цена упала боле чем в трое. Местные власти заинтересованные в развитии поместья, а также не против что оно может использоваться новым владельцем как гранд отель(после соответствующей реконструкции). Великобритания - это надежность инвестиций в одной из экономически наиболее успешных и стабильных стран мира. Защищенность со стороны закона оказывают высокий уровень личной и финансовой безопасности. Купив недвижимость в Великобритании, нерезиденты приобретают те же права, что и британцы, плюс, лучшее налогообложение по сравнению с британцами. Широкий выбор ипотечного кредитования иностранцам (включая нерезидентов) Низкий уровень коррупции и бюрократии. Ваши вложения в недвижимость Великобритании за последние 40 лет увеличилась бы более чем в 51 раз. Английский – язык международного общения, а английское образование - залог перспективной работы и успеха в жизни Вашего ребенка. В Лондоне пять международных аэропортов и всего 3.5 часа до Москвы. Уникальное сочетание традиций и новаторства с неповторимой и разнообразной архитектурой. Британское население благосклонно к иностранцам, приезжающим и живущим в стране. Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>