Старый замок в средневековом стиле

	Лот № 004325 Цена: 6 000 000 € Старый замок в средневековом стиле, находится на самом юге Сицилии. Его строительство началось в 1933 и поэтапно завершилось в 1974. Здание расположено уникальным образом, имея вид на море и частный доступ к нему, его общая надземная площадь равна 3000 м2 и включает в себя 32 жылые комнаты, в большенстве с видом на море и на уникальную в своем роде сеть 16 века, предназначенную для ловли тунцов. Кроме того, на территории, принадлежащей замку, имеется роща, терраса, морской солярий, плавательный бассейн и теннисный корт. В прошлом данная структура была использована в качестве гостиничного комплекса, рассчитанного на 350 посадочных мест внутри и примерно на такое же количество на террасе с видом на море. Таким образом, замок можно продолжать использовать для данной деятельности или создания гостиницы, B&B, а кто желает, для собственного жилья. Несмотря на свою необычную красоту и уникальное положение, замок в последние годы был заброшен, и поэтому нуждается в реконструкции. Общая площадь: 3000 кв.м., распределенных по 3 уровням. Открытая площадь: Около 500 м , оборудованных под плавательный бассейн, солярий, и приблизительно 2000 м2 свободной площади. Коммерческая информация: Фасад: вид на море Количество посадочных мест: от 400 до 600 Количество спальных мест: от 50 до 100 Удачное расположение для ведения коммерческой деятельности В настоящее время здание: свободно Состояние недвижимости: подлежит реконструкции Системное оборудование : канализация: сточная канава IMOF электропроводка: не соответствует действующим нормам Водопровод: сеть коммунального обслуживания Привлекательность структуры : Внутренний дворик; терраса, винный погреб, близлежащая дорога, плавательный бассейн, солярий, теннисный корт, вид на море. Расстояния от различных служб: Медицинское обслуживание: 0.5 км Детский сад: 0.5 км Начальная школа: 0.5 км Исторический центр: 0.5 км Аптека: 0.5 км Городской муниципалитет: 0.5 км Аеропорт: 80 км Железнодорожная станция: 20 км Море: 0 км Детальное описание структуры: Первоя часть данного комплекса, которая состояла из внешних стен, заложенных по периметру здания с примерной планировкой нижнего этажа, была построена в 1933, в качестве пристройки к строению 18 века, которое выполняло также функции казармы. В 1954 структура переходит во владение от дворянина Пъетро Бруно ди Белмонте к Тафури, который завершает строительство остальных частей здания, запланированых в эскизах, реализовывая 16 комнат (в настоящий момент разрушенных с целью создания большого зала приемов) и первый этаж a с приблизительно 7 комнатами , снабженными санузлами. В 1973-74, расширяется второй этаж строительством 16 комнат с санузлами; в то же самое время осуществляется строительство третьего уровня, без внесения изменений во внешний вид здания, с 10 комнатами, также снабженными санузлами. Даты реконструкции структуры: 1973-74. Открытие гостиницы : С 1967 по 1985 на территории замка действует сезонная гостиница (с 1986 до 1998 недвижимость была передана культурной ассоциации, которая использовала здание в качестве клуба). Открытие ресторана: С 1967 по 1985 Вместимость гостиницы: 80 спальных мест Типология комнат: 2- х, 3- х , 4 – х местные номера, которые были реализованы, оставляя на переднем плане, архитектурные элементы из белого камня, как правило стенные зубцы. Это светлые комнаты с видом на море и на сеть 16 века, предназначенную для ловли тунцов, найденную недалеко от замка. Все комнаты снабжены санитарными узлами. Вместимость ресторана : Ресторан имеет приблизительно 120 посадочных мест, большо зал может вмещать около 350 мест. Другие места при необходимости, могут быть созданы в «красном зале» (приблизительно 80). Большая терраса на море предназначена на 250-300 мест . Синтетическое описание структуры: Здание представляет собой замок, с 4 башенками по углам и одной по центру. Структура реализована в белом камне и сициском терракоте, она имеет: центральную аллею (старые въездные ворота); 2 площадки используемые для стоянки автомобилей, одна позади здания, другая у входа ; рощу , с частичным покрытием, поддерживаемым 4 коллонами из белого камня, что создает приятную и свежую зону тени; зал для приема гостей; большой зал с отдельным входом; большую террасу с видом на море; «красный» зал в стиле Луиджи XVI с маленькими столиками, диванами и фортепьяно и расположенную рядом комнату, используемую в качестве бара; веранду оборудованную под обеденный зал с видом на террасу; один плавательный бассейн с солярием ; площадь, расположенную по кругу, которую можно использовать в качестве солярия, танцевальной площадки или террасы для малых приемов; площадку для игры в теннис ; выход на морской риф со множеством живописных бухт и скал; помещения под кухню и кладовку и для управляющего персонала; небольшие склады на нижнем этаже, санузел ; полуподвальное помещение, прежде используемое в качестве кладовки, затем переоборудованное под закрытую дискотеку. Структура оборудована системой переработки воды, установленной по разрешению муниципалитета, согласно дествующим нормам. Возможность расширения : Данная недвижимость , располагаясь на море , не может быть расширина снаружи, тем не менее имеется возможность расширения , под террасой, реализовывая серию структур таких как : (тренажерный зал, магазины, кинотеатр, залы multimedia, библиотека, игральный зал, офисы и другие помещения ), которые не имеют необходимость в естественном освещении. Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>