Офисное здание в центре Дюссельдорфа.

	Лот № 014184 Цена: 12 200 000 € Тип недвижимости: Офисное здание с торговой площадью Площадь участка: 917 кв.м. Площадь аренды : 4.080 кв.м. Парковочных мест : 20 Год постройки : 1964 Санирунг/Модернизирунг : 1990 / 2017 Сдана в аренду : 100 % Якорные арендаторы : Посольство договор до 30.11.2025 Частный мед.кабинет договор до 31.03.2026 Азия супермаркет договор до 31.11.2026 Памятник архитектуры: Нет Земля в аренде: Нет Полная собственность: Да Годовая аренда нетто : € 608,117,32 Цена : € 12.200.000,00 Рентабельность : 5,0% Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем) Описание объекта Офисное здание находится в центре города, рядом с главным железнодорожным вокзалом и имеет 6 полных этажей и мансарду. Расположение очень хорошее соседние здания последние месяцы тщательно отреставрированы и переделаны под отель. В связи с перестройкой транспортной инфраструктуры в центре города предлагаемый объект находится 300-400 метрах от пешеходной зоны с различными магазинами и ресторанами. Королевская аллея находится в 3 минутах ходьбы от объекта. Расположение и инфраструктура Дюссельдорф является столицей земли Северная Рейн Вестфалия. В Дюссельдорфе и области очень хорошо развитая дорожная сеть возможно одна из самых лучших в Германии с доступом к различным автомагистралям, также международный аэропорт, железнодорожный вокзал с соединениями между городами и странами. В пределах города очень хорошее и удобное сообщение общественного транспорта. Территория города Дюссельдорфа находится недалеко от следующих федеральных автомобильных дорог из них: на севере A 44 Аахен–Фельберт и A 52 Марль–Эссен–Дюссельдорф,на юге А 46 Хайнсберг-Хаген и А 59 в направлении Леверкузена,на западе А 52 Дюссельдорф-Роермонд и A 57 Кельн- Нимвеген , а на востоке A 3 Франкфурт-на-Майне-Оберхаузен. Из них, A 3, A, 44, 46 A и A 57 имеют соединение на кольцевой Дюссельдорфа. Кроме того имеются скоростные трассы B 1, B 7, B 8, B 228 и B 326 в черте и за пределами города. Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>