GRAND VILLA CAMPIONE.

	Лот № 013433 Цена: 3 800 000 € Grand Villa Campione ­‐ это концепция, продуманная до мелочей, где созданы все условия для комфортного проживания успешных людей. Престижный жилой район, недалеко от центра Кампионе-­‐д’Италия и уникальный рельеф с видом на озеро Лугано -­‐ воплощение мечты для всех, кто любит роскошь и красивую жизнь. Современная архитектура виллы элегантно подчеркнута отделкой фасадов. К дому ведет муниципальная дорога с двухсторонним движением. Вилла расположена на восточном побережье озера Лугано в итальянском анклаве Кампионе д’Италия в 10 минутах от города Лугано. С нее открывается панорамный вид на озеро Лугано и Альпы. Макро-­‐географическое положение: Географически, экономически, культурно и социально Кампионе д’Италия неразрывно связан со Швейцарией, несмотря на то, что административно он относится к итальянской провинции Комо, расположенной в регионе Ломбардия. Объясняется это тем, что Кампионе д’Италия – это итальянский анклав в швейцарском кантоне Тичино (анкла́в от фр. enclave — от лат. inclavare — запирать на ключ— территория или часть территории страны, окружённая со всех сторон территорией другого государства). Его площадь составляет всего 1,7 км2, на которой проживают около 3000 жителей, из которых порядка 1/3 -­‐ иностранцы. У Кампионе д’Италия есть целый ряд преимуществ: • Фактическая резиденция в Швейцарии -­‐ с разрешением на жительство в ЕС • Возможность посещения всех стран Шенгена без необходимости получения визы • Возможность получения ПМЖ через пять лет проживания в анклаве • Политическая, социальная и экономическая стабильность • Первоклассная швейцарская инфраструктура • Официальная валюта -­‐ швейцарский франк • Привлекательный образ жизни в спокойной и чистой окружающей среде • Эффективные и надежные общественные службы связи • Швейцарские почтовые услуги, телефонные номера и номерные знаки автомобилей • Пользование швейцарской медицинской системой как реализация права резидентов на медицинское обслуживание • Отсутствие налога на добавленную стоимость (НДС) • Умеренный подоходный налог и отсутствие налога на наследство и дарение • Отличная логистика -­‐ до европейских столиц можно добраться сравнительно быстро, например, путь до Цюриха занимает не более 2,5 часов. В Милане Вы сможете оказаться уже через 1 час. Три аэропорта Милана, дорога до которых занимает от 45 минут до 1 часа с небольшим, обеспечат возможность путешествий по любым маршрутам. А если вам захотелось посетить Лазурный берег или Венецию – 4 часа на машине и вы на месте! Краткое описание: Площадь виллы : 360 м2 Количество этажей: 3 Технический этаж (H=2,5 m): 90 м2 Винный погреб: 20 м2 Площадь патио/терассы: 200 м2 Комнаты: 10 комнат, 4 спальни, 5 санузлов, камин, 2 лифта Сад: спроектирован великолепный сад с гротом и водным каскадом Парковочные места: гараж на 3 машины Площадь земли: 1600 м2 (террасная структура участка) Цена за виллу: 3,8 млн. Евро • дом в готовности под внешнюю и внутреннюю отделку • коммуникации проведены и подключены • сад готов под декоративную отделку и ландшафтные работы • подрядчик для продолжения работ «в режиме готовности» • лифты требуют выбора дизайна Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>