Новый таун-хаусы для граждан среднего класса.

	Лот № 013087 Цена: 1 112 000 $ Объектом строительства являются таун хаусы для граждан среднего класса (столицы Джакарты и крупных городов, желающих приобрести домик на о.Бали). Проект подразумевает постройку нового Перумахана (района) в состава которого войдут 10 двух этажных домов, со своей общей охраняемой территорией и одним заездом. Каждый дом будет расположен на земельном участке размером 1.5 сотки (данный надел весьма популярен). Двух этажная постройка будет занимать одну сотку и составит 140м2, остальное отведено под зону отдыха и бассейн. Затратная Часть 1) Для постройки Перумахана нужен земельный участок размером 20 соток. Ориентировочная стоимость сотки земли составляет 25 000 /USD. 20 * 25 000 = 500 000 USD (затраты на покупку земли) 2) Постройка 10 домов на 140 м2 общей площади каждый, с бассейном и террасой. Стоимость за 1м2 составляет - 400 USD (цена исходит из объемов проекта) Бассейн. Стоимость за 1м2 составляет - 390USD (глубина бассейна 2м) a) Полная стоимость одно дома: 140 * 400 =56 000 USD + бассейн ориентировочно 2000 USD +озеленение 200 USD = 58 200 USD. Стоимость постройки 10 домов: 58 200 * 10 = 582 000 USD (затраты на постройку 10 домов) 3) Стоимость ограждения (забор) составит - 25 000 USD 4) Территория – 5 000 USD ( озеленение , дорога, выезд) Общие затраты , составят: 500 000 + 582 000 +30 000 = 1 112 000 USD Срок возведение Перумахана составляет от 8 месяцев и до 1 года. Окупаемость: Рыночная стоимость одного дома, составляет приблизительно 185 000 USD. Исходя из этого 10 домов можно будет продать за : 185 000 * 10 = 1 850 000 USD Прибыль составит : 1 850 000 – 1 112 000 = 738 000 USD Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>