Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария

	Лот № 013057 Цена: 2 750 000 € Местоположение Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью. Арендаторы В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру. Описание Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества. Помещение включает в себя: • Ресепшн • Просторный салон с баром и зоной для отдыха • Офисное помещение • СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха) • Студия пилатеса • Солярий • Гардероб Площади - Площадь офисного помещения – 165 кв. м - Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м Интерьер • Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования • Отличная термическая изоляция • Система противопожарной сигнализации Срок действия договора аренды Договор аренды заключен на 15 лет. Основные финансовые показатели Рентабельность Стоимость объекта 2 750 000 CHF Арендный доход (в год) 180 000 CHF Рентабельность 6,5 % Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 % Финансирование Цена объекта 2 750 000 CHF Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF Размер кредита 1 650 000 CHF Срок до 20 лет Процентная ставка 1,5- 2,17 % При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Оформить заявку >>

Все фото данного лота

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>