Арендный бизнес в центре Женевы.
|
|
|
|
Лот № 012205
|
Цена: 10 000 000 € |
|
Арендный бизнес в центре Женевы.
Многофункциональный 2 –этажный современный офисный центр общей площадью 1 130 кв.м, состоящий из полностью оборудованных офисных помещений.
Современное здание,построенное в 1985 г., находится в самом центре Женевы, в 5 мин. ходьбы от Женевского озера.Рядом все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы.Отличная транспортная доступность, 5 мин. езды до ж/д вокзала, 15 мин. – до выезда на автомагистраль.
На двух этажах расположены расположены 13 полностью оборудованных офисных помещения, распределенные следующим образом:
1 этаж:просторная ресепшен, 6 оборудованных офисных помещений, конференц-зал
2 этаж: 7 оборудованных офисных помещений, конференц-зал
На подземном уровне расположены парковочные места, а также складские и технические помещения.
В настоящее время 100% площадей сдано в аренду 3 крупным арендаторам и генерируют годовой арендный доход 488 304CHF.
Основной арендатор –крупная международная корпорация, специализирующаяся в сфере газового топлива. 2 других арендатора - крупные швейцарские компании.
Договора аренды компаний заключены на длительный срок до 5 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет.
Площадь офисных помещений – 1 130 кв. м.
Количество офисных помещений - 13
Количество парковочных мест - 5
Стоимость объекта - 10 000 000 CHF
Рентабельность - 4,88 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 12,2 %
Финансирование
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
Оформить заявку >>
|
|
|
|
|
|
Все фото данного лота
Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими
менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки
он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем
с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)
Оформить заявку >>
|