Недвижимость за рубежом Спецпредложение Спецпредложение Контакты
 
О компании   Поиск недвижимости   Аренда вилл   Счета в банках   Визы   ВНЖ   Регистрация фирм

Контакты

Лоты на продажу по типу

Недвижимость по странам

Полезная информация

Арендный бизнес в центре Женевы.

Лот № 012205
Цена: 10 000 000 €
Арендный бизнес в центре Женевы. Арендный бизнес в центре Женевы.


Многофункциональный 2 –этажный современный офисный центр общей площадью 1 130 кв.м, состоящий из полностью оборудованных офисных помещений.

Современное здание,построенное в 1985 г., находится в самом центре Женевы, в 5 мин. ходьбы от Женевского озера.Рядом все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы.Отличная транспортная доступность, 5 мин. езды до ж/д вокзала, 15 мин. – до выезда на автомагистраль.

На двух этажах расположены расположены 13 полностью оборудованных офисных помещения, распределенные следующим образом:

1 этаж:просторная ресепшен, 6 оборудованных офисных помещений, конференц-зал

2 этаж: 7 оборудованных офисных помещений, конференц-зал

На подземном уровне расположены парковочные места, а также складские и технические помещения.

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду 3 крупным арендаторам и генерируют годовой арендный доход 488 304CHF.

Основной арендатор –крупная международная корпорация, специализирующаяся в сфере газового топлива. 2 других арендатора - крупные швейцарские компании.

Договора аренды компаний заключены на длительный срок до 5 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет.
Площадь офисных помещений – 1 130 кв. м.
Количество офисных помещений - 13
Количество парковочных мест - 5
Стоимость объекта - 10 000 000 CHF
Рентабельность - 4,88 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 12,2 %

Финансирование
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Оформить заявку >>


Все фото данного лота

Арендный бизнес в центре Женевы.
Арендный бизнес в центре Женевы.
Арендный бизнес в центре Женевы.
Арендный бизнес в центре Женевы.
Арендный бизнес в центре Женевы.
Арендный бизнес в центре Женевы.
Арендный бизнес в центре Женевы.

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>

Интернет-статистика Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Туристический рейтинг.
ARTinForm - продвижение сайтов
NetFlex - cms - система управления сайтом
Рекомендуем - Бизнес сайты, дизайн, партнеры, каталог
м. Китай-Город
Адрес:г. Москва, Лубянский проезд, д. 27/1, оф 534 (5 этаж).
Тел: +7 (495) 665-02-60 (мн.)
e-mail: info@euro-resident.ru
По регистрации фирм, открытию счетов за рубежом: тел. +7 (962) 967-67-84