Недвижимость за рубежом Спецпредложение Спецпредложение Контакты
 
О компании   Поиск недвижимости   Аренда вилл   Счета в банках   Визы   ВНЖ   Регистрация фирм

Контакты

Лоты на продажу по типу

Недвижимость по странам

Полезная информация

Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim

Лот № 011417
Цена: 6 500 000 €
Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim Коммерческая недвижимость: Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim

Идеальное место для Вашего успеха!
Общая площадь: 6700 м²

Открытие: конец 2013
Площадь: 2150 м2, около 100 парковочных мест.
Доход от аренды:
площадь 956 м² : € 25,045.50 нетто / месяц, отказ от расторжения договора 10 лет.

Общий доход: € 25,045.50 нетто / месяц (€ 300,570.00 нетто / год)
Продажная цена объекта: € 6,500,000.00 нетто
Доходность: прим. 4,62%
Новый супермаркет EUROSPAR находится прямо на шоссе B1 в районе Attnang. Такое выгодное расположение обеспечивает сильные позиции бренда Спар в этом месте. Архитектура здания является результатом сложного процесса планирования с учетом особых свойств места его расположения.
Новый супермаркет будет доброжелательным и привлекательным для клиентов, он станет одним из ориентировочных пунктов в регионе.
Здание со спокойной, однородной архитектурой расположено в задней, южной части земельного участка. Подъезд осуществляется по главной дороге через стоянку перед зданием. От пола до потолка остекленный фасад здания выходит на север, лицом к стоянке и к главной дороге. Под филигранным козырьком фасад здания выглядит особенно легким и прозрачным. К югу, т. е. за супермаркетом, тянется жилой район. Все еще свободные площади (луга) в этом районе в ближайшее время тоже будут застраиваться. Поэтому архитекторы придали особое внимание оформлению южного фасада здания шоу-витринами. В соответствии с потребностями покупателей был также спланирован вход в супермаркет с южной стороны здания, который будет осуществляться через крытую аркаду, ведущую вдоль здания к главному входу. На улице в жилом районе будут также выделены дополнительные парковочные места для покупателей или сотрудников супермаркета Спар.
Фасад здания оформлен в стиле «пространство под столом». Козырек здания, выполненный в светлых (белых и серебристых) тонах, создает ощущение растворенности здания ниже в стекле. Остальные конструкции окрашены в темно-серый цвет и выполнены из железобетона.
Крыша торговой площади супермаркета выполнена из ламинированных деревянных балок и прочих сборных элементов. Несущие колонны в здании расположены так, чтобы не мешать покупателям, находящимся в торговом зале.
Интенсивность движения на шоссе B1 (Виенер Штрассе):

прим. 15.000 авто/24ч.

Площади:
Торговая площадь: 1.392,- м2
Общая площадь: 2.150,- м2

Парковка:
84 машиноместа для покупателей
17 машиномест для сотрудников

Население в округе (радиус: <= 10 км)
Attnang –Puchhei m: 8.876 чел.
Pilsbach: 618 чел.
Pühret: 594 чел.
Redlham: 1.477 чел.
Desselbrunn: 1.692 чел.
Regau: 6.273 чел.
Vöcklabruck: 11.919 чел.
Всего: 31.449 чел.

Продажная цена:
EUROSPAR Attnang - Puchheim:

€ 6,500,000 - нетто
Подробные данные:

Полезная площадь: ок. 1.392 m²
Площадь участка: ок. 6.700 m²
Застроенная площадь: 2.150 m²
Мест на парковке: 100
Доступно: 02.12.13
Год постройки: 2013
для инвалидов по зрению: Да
Ценообразование:

Цена продажи: € 6.500.000,00
Доход в год: € 300.300,00
Комиссия покупателя исключ. 20 % НДС: 3.0 %
Комиссия покупателя включ. 20 % НДС:

Оформить заявку >>


Все фото данного лота

Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim
Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim
Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim
Супермаркет Евроспар в Attnang – Puchheim

Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нашими менеджерами по телефонам или воспользоваться формой оформления завявки он-лайн :
Телефоны: +7 (495) 665-02-60 (мн.). Работаем с 10.00 - 19.00 (пон-пятн.)

Оформить заявку >>

Интернет-статистика Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Туристический рейтинг.
ARTinForm - продвижение сайтов
NetFlex - cms - система управления сайтом
Рекомендуем - Бизнес сайты, дизайн, партнеры, каталог
м. Китай-Город
Адрес:г. Москва, Лубянский проезд, д. 27/1, оф 534 (5 этаж).
Тел: +7 (495) 665-02-60 (мн.)
e-mail: info@euro-resident.ru
По регистрации фирм, открытию счетов за рубежом: тел. +7 (962) 967-67-84